《住宅产业化及其对国民经济发展的影响研究》简介

2010-12-13 作者：刘峰杰 来源：北京社科规划办

　　中国地质大学（北京）人文经管学院王玲、韩丽红两位副教授著的《住宅产业化及其对国民经济发展的影响研究》一书，日前由经济管理出版社出版，该书是北京市哲学社会科学“十一五”规划项目《住宅产业化背景下的北京市住宅产业发展研究》的最终研究成果，项目编号：06BfJG096。
　　住宅产业化是我国住宅产业节能减排的重要方式，是未来我国住宅建设的发展方向。揭示住宅产业化的含义和意义，研究住宅产业的组织结构、产品、企业等发展演进的规律，探索适合于我国国情的住宅产业化发展道路，具有深远的理论价值和实践意义。
　　本书以产业经济、循环经济等学科理论为基础，通过对住宅及相关产（行）业进行全面的定性分析，揭示了住宅产业化的概念、目的和意义；在定量分析我国未来住宅需求的基础上，研究传统方式下住宅建造和使用中原材料、能源等的消耗状况以及对环境的影响状况，进而阐明目前住宅产业增长方式的不可持续性，并以目前国际上应用最为广泛的产业化住宅——钢结构住宅为例，模拟了住宅产业化在“四节一环保”方面所能产生的效果；通过对我国住宅产业化实践研究，结合国外发展住宅产业化的规律和经验教训，探索适合我国国情的住宅产业化发展道路，提出了我国住宅产业发展的途径及政策措施。
　　全书共分为八章。
　　第一章主要是阐述了住宅产业及住宅产业化的相关概念，在总结相关研究结果的基础上，对我国住宅产业化的内涵进行研究。
　　第二章通过对国外典型国家住宅产业化的进程进行分析，揭示住宅产业化发展的一般规律，总结和借鉴其他国家住宅产业化发展经验，推进我国的住宅产业化进程。
　　第三章主要是回顾和总结我国住宅产业及住宅产业化的发展历史，对我国住宅产业化的发展状况进行客观评价。
　　第四章至第六章主要从宏观角度，即从国民经济和社会发展全局的角度，分析推进住宅产业化的重要意义。其中第四章对我国未来15年内住宅产业发展趋势进行研究，对住宅需求进行定量分析。第五章在第四章研究结果的基础上，分析传统方式下住宅建造和使用中原材料、能源等的消耗状况以及对环境的影响状况，进而阐明目前住宅产业增长方式的不可持续性。第六章重点分析住宅产业化的必要性，并以当前国际上应用最为广泛的产业化住宅——钢结构住宅为例，模拟了住宅产业化在“四节—环保”方面所能产生的效果。
　　第七章主要是从微观角度，即从住宅市场主体的角度，分析住宅产业化的可行性及目前遇到的障碍。揭示了市场经济规律作用下住宅产业化的必然趋势，同时分析了影响我国住宅产业化进程的主要障碍——住宅市场的市场失灵，进而提出住宅产业化必须在充分发挥市场机制的前提下，依靠政府这只“看得见的手”来推动和引导。
　　第八章对如何推进我国住宅产业化进程提出政策建议。
　　本书在以下几个方面取得了研究成果：（1）以产业经济学、循环经济学等学科理论为基础，将我国住宅产业化定义为以市场为前提，以科技进步为动力，通过生产的工业化和协作的社会化，实现住宅产业可持续发展的过程。住宅产业化的本质是将目前的“劳动密集型”和“资金密集型”的住宅产业转变为技术、科技密集型的产业，实现内涵式可持续发展。（2）在定量分析我国未来15年内住宅需求的基础上，研究传统方式下住宅建造和使用中原材料、能源等的消耗状况以及对环境的影响状况，进而阐明目前住宅产业增长方式的不可持续性。（3）以目前国际上应用最为广泛的产业化住宅——钢结构住宅为例，模拟了住宅产业化在“四节—环保”方面所能产生的效果。（4）从住宅市场主体的角度分析住宅产业化的可行性及目前遇到的障碍，揭示了市场经济规律作用下住宅产业化的必然趋势，同时分析了影响我国住宅产业化必须在充分发挥市场机制的前提下，依靠政府来推动和引导的战略思路。
　　本书揭示了住宅产业经济活动的内在联系及其向着产业化方向发展、演进的客观规律，为建立我国住宅产业化体系和运营方式提供理论基础；探讨了适合我国国情的住宅产业化道路，提出了我国住宅产业化发展的途径以及政策措施，对我国当前的住宅产业化实践具有较强的指导意义；可作为城市住宅产业化发展规划管理者和研究者的参考文献。