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《多德-弗兰克法案》影响了美国房地产金融市场吗?

作者:彭建刚 许李欣

所属学科:经济学  二级学科: 金融学
关键字:《多德-弗兰克法案》房地产金融风险金融监管改革住房抵押贷款证券化

摘要/Abstract

金融危机后,美国进行了以《多德-弗兰克法案》为标志的金融监管改革。特朗普却对该法案提出了质疑。本文从美国房地产金融市场存在的问题入手,通过研究《多德-弗兰克法案》在抵押贷款质量、资产支持证券、信用评级监管和“两房”共四个方面的改革条款,分析法案是否对美国房地产金融市场产生了积极的影响以及法案是否解决了美国房地产金融市场的风险问题。本文最后在借鉴美国经验教训的基础上,对我国房地产金融市场提出了提升监管制度效率、施行信用风险自留豁免、增强对住房抵押贷款审查和加强对信用评级机构监管等四点建议。

After the 2007 financial crisis, the United States carried out a large-scale financial regulatory reform, with the Dodd-Frank Act as a sign, however, the Trump government has questioned the existence of the Act. Beginning with the existing problem of the U.S. real estate financial market, the article made a research on specific terms of reform from four perspectives, which are the quality of mortgage loan, securitization, supervision on credit rating, and government sponsored enterprises like Freddie Mac and Fannie Mae. The article then qualitatively and quantitively analyzes whether the Act had impacts on the U.S. real estate financial market, and whether the Act solved the risk problem of the U.S. real estate financial market. The last part of the article provides enlightenments for China’s real estate financial markets from four perspectives, which are promoting the efficiency of regulatory regime, implementing an exemption of credit risk retention in some circumstances, improving mortgage quality and strengthening supervision of credit rating agencies.

社科网首发

全文/Full Text


论文刊载证明

彭建刚 向中国高校人文社会科学信息网"论文在线"提交的 《多德-弗兰克法案》影响了美国房地产金融市场吗? 论文,经本网站审阅后,已于 2017年10月17 日 在中国高校人文社会科学信息网(互联网出版许可证:新出网证(京)字029号)刊载,对外公开发表。论文作者共 2 人,依次为:彭建刚,许李欣。特此证明。

文章ID:77949

刊载地址:www.sinoss.net/show.php?contentid=77949

中国人民大学出版社
中国高校人文社会科学信息网
2017年11月22日

410006



湖南省长沙市岳麓区湖南大学财经校区金融与统计学院

彭建刚(收)

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