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我国城镇住宅建设用地使用权续期的法律问题研究

作者:李飘

所属学科:法学  二级学科: 部门法学
关键字:城镇住宅建设用地使用权续期制度

摘要/Abstract

近来城镇住宅建设用地使用权的续期问题受到了广泛的关注,由于当前法律对于城镇住宅建设用地使用权续期只做了原则性规定,诸多与此相关的问题都未作出具体明确的规定,随着时间的推移,大量城镇住宅建设用地的使用权都将到期,所以完善城镇住宅建设用地使用权续期制度刻不容缓。鉴于我国土地实行社会主义公有制,所以在制度完善的过程中首先应该遵守土地公有制这一根本原则,同时应该坚持公权与私权的平衡,兼顾效率与公平,保障民生、促进社会和谐。具体而言,应该坚持城镇住宅建设用地使用权有偿续期,并按照土地的增值来确定续期费用的标准,即按

Recently, the problem of urban housing construction land use rights of renewal received widespread attention, because the current law for urban residential renewal will only do the principle of the right to use construction land, the related problems, did not make specific provisions, with the passage of time, a large number of urban housing construction land use rights are maturing, so it is very urgent to improve the system of urban housing construction land renewal. In view of our country land practice the socialist public ownership, so in the process of system consummation first should abide by the fundamental principle of land public ownership, at the same time should adhere to the balance of public rights and private rights, give attention to both efficiency and fair, guarantee people's livelihood and promote social harmony. In particular, should stick to urban housing construction land use rights for renewal, and in accordance with the standards of land value to determine the renewal fee, that is in proportion to the price of land value increment according to the time of renewal fees. Under this premise, implements the automatic renewal of urban residential construction, no need to approved by relevant authorities. The right to use construction land registration of the public as calculated from the date of use fixed number of year of the start date, and according to the buildings remaining life to determine the renewal period.

社科网首发

全文/Full Text


论文刊载证明

李飘 向中国高校人文社会科学信息网"论文在线"提交的 我国城镇住宅建设用地使用权续期的法律问题研究 论文,经本网站审阅后,已于 2017年03月13 日 在中国高校人文社会科学信息网(互联网出版许可证:新出网证(京)字029号)刊载,对外公开发表。论文作者共 1 人,依次为:李飘。特此证明。

文章ID:75734

刊载地址:www.sinoss.net/show.php?contentid=75734

中国人民大学出版社
中国高校人文社会科学信息网
2017年05月28日

410082



湖南省长沙市岳麓区湖南大学南校区15舍

李飘(收)

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