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房价对城市生态效率的影响研究

作者:罗能生 李静

所属学科:经济学  二级学科: 生态经济学
关键字:房价;生态效率;工具变量;调节效应

摘要/Abstract

本文基于中国2005-2017年256个城市面板数据,采用两阶段最小二乘计量模型探讨房价对城市生态效率的影响,并利用交互项检验产业结构与城镇化水平在房价对生态效率影响中的调节效应,最后分区域、城市等级与城市规模样本考察其异质性。研究结论表明,(1)房价对城市生态效率总体影响呈现先改善后恶化的倒“u”型的关系,目前我国房价与生态效率值处于靠近拐点值的上升阶段,因此房价的进一步上涨将导致生态效率的下降;(2)产业结构与城镇化水平对房价对生态效率的影响具有调节效应,即随着产业结构的优化升级和城镇化水平的提高,会

In this paper, based on China's 256 cities in 2005-2017 panel data, using two-stage least squares econometric model to investigate the effects of a housing for urban ecological efficiency, and use the interaction item of industrial structure and urbanization level in house prices affect the regulating effect of ecological efficiency, finally points area, city level and urban size sample investigation its heterogeneity. The results show that the overall impact of housing price on the urban ecological efficiency presents an inverted "U" shaped relationship that first improves and then deteriorates. At present, the housing price and the ecological efficiency value in China are in the rising stage near the inflection point, so the further increase of housing price will lead to the decline of the ecological efficiency. Industrial structure and urbanization level have a moderating effect on the impact of housing price on ecological efficiency, that is, with the optimization and upgrading of industrial structure and the improvement of urbanization level, the positive effect of housing price on ecological efficiency will be strengthened. The impact of housing price on eco-efficiency has significant urban differences. Finally, according to the above theory and empirical results, the paper puts forward policy suggestions on how to regulate the housing price to improve the urban ecological efficiency.

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论文刊载证明

罗能生 向中国高校人文社会科学信息网"论文在线"提交的 房价对城市生态效率的影响研究 论文,经本网站审阅后,已于 2021年05月08 日 在中国高校人文社会科学信息网(互联网出版许可证:新出网证(京)字029号)刊载,对外公开发表。论文作者共 2 人,依次为:罗能生,李静。特此证明。

文章ID:101956

刊载地址:www.sinoss.net/show.php?contentid=101956

中国人民大学出版社
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2021年06月20日



罗能生(收)

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